参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经盐发改投〔2022〕261号文件批准建设，嘉******有限公司受******有限公司委托，现就百步镇长水景苑安置房建设项目前期物业服务项目进行公开招标采购。
一、招标项目编号: 嘉鼎晟采〔2024〕085号
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、采购方式：公开招标采购
四、招标项目: 百步镇长水景苑安置房建设项目前期物业服务项目
五、招标项目概况（基本情况）及预算:
序号 | 标项内容 | 预算金额 | 基本情况 |
1 | 百步镇长水景苑安置房建设项目前期物业服务项目 | 766120.2 | 总用地面积：33723平方米。 总建筑面积：98555.51平方米。 其中：住宅：************居家养老设 施用房：259.28㎡，公共文化设施用房：190.48㎡，配电房1：192.09㎡，配电房2：126.48㎡，配电房3：276.94㎡，北侧门卫：32㎡，西侧门卫：16㎡，地下：32934.7㎡。 建成套数：616套。 建筑总幢数：11幢：1#-11#楼及地下车库，其中文化设施、物业用房、社区用房设置于9#、10#楼。 电梯：24台。 容积率：1.93，绿地率 30.7%，机动车位683个，非机动车位1313个。 |
六、合格投标人的资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定其他条件。
2、符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、其他特定资格条件：
（1）投标人具有有效企业法人营业执照且经营范围内具有“物业管理”；
（2）前期物业服务人员（总人数不得低于18人）资格条件见下表。
序号 | 小区名称 | 物业主任 | 客服人员 | 维保人员 | 保洁员 | 保安员 | 消控员 | 合计 |
1 | 长水景苑 | 1 | 1 | 1 | 7 | 6 | 2 | 18 |
******消防员******消防设施操作员，电梯管理人员需持证电梯安全管理员（A4）/特种设备安全员(A)上岗。
4、本项目不接受联合体投标。
七、采购文件的获取:
1、领取时间：2025年01月24日至2025年02月06日（双休日、法定节假日除外），上午9:00-11:30，下午14:30-17:30。
2、标书售价(元)：每本300元（售后不退）。
缴纳方式：现金或电汇或转账
汇款请在备注栏中注明项目编号和用途：嘉鼎晟采〔2024〕085号 ，报名费
名称：******有限公司
******银行嘉兴海盐支行
账号：************819
3、获取方式：发送邮件方式（投标人将领取采购文件所需资料扫描件及工本费缴纳凭证发送至邮箱******）。
4、领取采购文件所需资料（所有复印件均需加盖单位公章）：
（1）企业法人营业执照副本复印件
（2）领取标书者有效身份证及复印件。如委托的，还须提供有效的法定代表人授权委托书原件。（注明联系人手机号码、QQ邮箱号码、单位传真号码）。
注：领取标书时招标代理机构不作资格审查，只负责发售采购文件。******委员会在评标时将对各投标人的资格进行审查，各投标人须按采购文件要求提供相应资格文件，届时未提供相应资格文件的，按资格审查不通过处理。
5、招标文件获取截止时间后到投标截止时间前，允许潜在投标人前来获取招标文件，但如对招标采购文件有异议应按本招标采购文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。
八、投标截止时间和地点：投标人应于2025年02月14日14时00分前将投标文件密封送交到******有限公司301会议室******街道新桥南路41号），逾期送达或未密封将予以拒收。
九、开标时间及地点：本次招标将于2025年02月14日14时00分在******有限公司301会议室******街道新桥南路41号）开标。
十、投标保证金：无。
十一、其他事项：/
十二、联系方式：
1、采购人名称：******有限公司
采购单位联系人：丁悦联系电话：0573-******
地址:海盐县百步镇百步路1号
2、代理机构名称：******有限公司
联系人：莫霞萍联系电话：0573-******
地址******街道新桥南路41号
******办公室
地点：海盐县百步镇
联系电话：0573-******
附件信息:
