一、项目名称

2025年宝安区城市体检技术服务项目。

二、采购内容

受委托机构对******街道，1个城中村（自由北小区），开展住房、社区、街区及城中村维度体检，对体检指标开展分析、诊断，制定问题清单、整治建议清单，生成项目库，形成自体检报告。具体工作内容如下：

******中学、文化活动中心等公共服务设施建设，以及市容市貌管理、街区改造与活力提升等方面存在的问题和短板，并结合城市更新，形成解决问题的整改项目库。鼓励宝安区结合实际，增加特色指标和体检内容。体检指标数据通过人工现场调研结合政府部门数据填报进行采集，数据截止时间以调研采集时间为准。

************小学、停车位、充电桩、公共活动场地等设施建设和供给，以及物业管理、智慧社区等管理情况，分析查找群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题，结合更新单元项目立项申报、微更新等工作形成整改项目。体检指标数据以人工现场调研为主，数据截止时间以调研采集时间为准。

3.住房维度体检。住房维度体检围绕安全耐久、功能完善、绿色智能设置体检指标，重点查找住宅建筑本身的问题和公共空间部分存在的问题。涉及影响群众健康和城市安全的问题，要形成风险隐患通知书，及时进行整改。体检指标数据以人工现场调研为主，数据截止时间以调研采集时间为准。            

4.城中村维度体检。围绕安全隐患排查、服务设施完善、空间品质提升、历史风貌、物业管理、产业经济设置体检指标，深入查找城中村在安全、基础设施和公共服务设施、社区治理、产业发展等方面存在的问题短板，提出有针对性的整治建议，统筹推进城中村整治提升。体检指标数据通过人工现场调研结合政府部门数据填报进行采集，数据截止时间以调研采集时间为准。

5.社会满意度调查。通过******************************居民满意度调查问卷。

三、服务期限

本次采购服务期限为一年，合同一年一签。合同到期后，采购方可根据合同履约情况决定是否续约。

四、资格条件

1.投标人须是我国合法经营的法人。投标人业务范围应包含技术咨询范围，须具备城市体检或风险普查项目服务经验；

2.投标人无违法失信记录；

3.投标人参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况，投标人无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况。

五、采购预算

2025年宝安区城市体检技术服务项目采购控制价为33.5万元，具体以中标价格为准。合同签订后，支付合同价款分期支付。其中2025年支付18.5万元，剩余在2026年支付。

六、定标方式

采用综合评分法。由采购小组，与随机从局采购轮候库抽取的2人，共同组成5人定标小组，按照《采购定标评分表》的要求对各供应商投标文件进行评分，得分最高分的为拟中标单位。综合评分要素包括价格（20分，按固定公式计算分值）、企业资质情况（10分，考察企业城乡规划资质能力等）、人员配备（40分，考察投入的服务人员数量及职称）、业绩（10分，考察具有城市体检类业绩）、服务响应情况（10分，考察企业是否能够根据我局工作计划配合开展技术服务工作）、服务方案质量（10分，考察企业是否能够提供高效服务，并提供相应成果）等。

七、报名时间

2025年5月19日至5月29日。

八、报名方式

请有意向的供应商将******建设局919室。

九、联系方式

联 系 人：黎工

联系电话：0755-85901670

******街道甲岸路17号919室

十、特别提示

供应商报价文件中需包含服务内容、价格及相关证明文件和材料等，报价低于市场平均水平的需在报价文件中说明原因，如发现有内容不完整、出现明显与本项目无关的内容，或报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约且无合理理由的，将作为废标处理。

                       ******建设局

2025年5月19日

2025年宝安区城市体检技术服务项目采购方案.docx