合同公告

一、合同编号：JH25-210105-00025-001-001

二、合同名称：皇姑区纪委物业服务采购合同

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH25-210105-00025

四、项目名称：皇姑区2025-2026年区纪委物业服务采购

五、合同主体

******委员会

地  址：岐山中路88号

联系方式：******

******有限公司

地  址：辽宁省沈阳市沈北新区虎石台北大街1231-2号

联系方式：******

六、合同主要信息

主要标的名称：皇姑区2025-2026年区纪委物业服务采购

规格型号（或服务要求）：1、遵守采购单位规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益和形象，不得借采购单位的名义做虚假和不实宣传。 2、严格审核录用本物业项目员工。如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，经采购单位同意后实施。 3、物业公司未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，给采购人造成损失的，采购人可要求物业公司按实赔偿；因物业公司管理服务质量问题导致采购人无法履行合同内容的，采购人有权单方解除合同。 4、因物业公司原因导致重大火灾、失窃等事件的，采购人有权单方解除合同，并要求物业公司赔偿相关损失。 5、中标单位与采购人签订物业服务合同后，物业全部人员必须在24小时之内到位，组织好交接工作，保证设备运转和各项工作不中断。 6、物业公司须为项目服务人员（含全职、兼职及劳务派遣人员）依法缴纳社会保险或购买雇主责任险，按投标文件约定标准发放节日福利，项目服务人员工装定期维护，保持整洁美观，相关费用由物业公司独立承担。7、每季度结束后10个工作日内，物业公司应向采购单位提交以下材料（加盖公章）？(1) 社保部门出具的上季度社保缴费明细及凭证（含人员名单、缴费基数及金额）。？(2) 有效雇主责任险保单、保费支付凭证。 ？(3) 员工节日福利发放签收记录。 8、采购单位有权核查上述材料真实性，若发现未缴、漏缴或造假，采购单位可要求物业公司5日内补正，情节严重造成恶劣影响的可直接解除合同。 9、服务期限：合同签订之日起一年。10、付款方式：物业公司每月完成服务，按采购单位确定金额开具发票，通过转账电汇的方式支付。11、服务地点：沈阳市皇姑区岐山中路88号 完全满足招标文件内服务要求

主要标的数量：1

主要标的单价：1,986,875.88元

合同金额：1,986,875.88元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-05-10

八、合同公告日期：2025-05-19

九、其他补充事宜：