尊敬的各位业主、商户：

为了充分利用小区物业经营性用房的商业价值，根据骏澜湾2025年第一次业主大会会议决议，骏澜湾已经于2025年4月28******委员会负责管理，物业服务企业协助运维。商铺出租旧合同截止日期为2025年6月30******委员会现将杭州市临安区青龙路10、12、14号的沿街商铺房屋（2幢104房和2幢106房，建筑面积总计353.89平方米）对外公开招租。欢迎有意向的业主及商家前来咨询洽谈，原商家续租优先。具体招租信息如下：

1、小区经营性用房：

2、经营性用房现场图：

3、经营性用房勘测图：

4、旧合同的中止条款：

 “五、合同的变更、中止与解除：1.除本协议另有约定外，任何一方欲变更、解除本合同，应提前壹个月书面通知对方，经对方书面同意后，方可对本合同及其附件进行变更、解除。2.合同履行期限内，若因小区管理方发生变更或场地所在小区业委会成立、换届等原因，无法继续履行合同的，甲方应提前5日通知乙方，终止本合同，双方按实际合作时间结算费用，双方互不承担其他违约责任。”

5、招租方式和要求：

（1）企业、个体户或自然人均可报名。小区业主和原租户优先。

（2）商户门面装修统一管理，相关费用需自行负责。

（3）承租方需单独缴纳物业费、日常维护费、水电费等。

（4）项目不得将场地转让、转租或转借给他人。

（5）便民类项目优先。******居民生活的项目。

（6）项目不得扰民，不得坐地起价，不得从事黄赌毒、传销邪教等任何违法活动。

（7）诚信经营，遵守小区管理规定，门前实行场地三包，爱护公共环境和设施。

6、报名方式

（1）报名时间：即日起至2025年5月23日。

（2）报名资料：经营事项和报价书（需签字或盖章）；企业还需提供营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件；个人需提供身份证复印件；原租户还需提供上次的租赁合同协议书和物业费及水电费缴纳清单。

（3）租赁期限：租期灵活，本次招租的租期为半年或者1年。

（4）租赁价格：最低限价20元/月·平方米，按总价报价，最高价者得。中标方在签订租赁合同时，除缴纳租金外，根据承租面积大小，还需支付履约保证押金2000元-5000元。

（5）联系方式：邢先生，电话：1******80（微信同号）。

（6）看房地址：杭州市临安区******街道青龙街18号（望湖路和钱王街交叉口，自行现场看房）。

望广大业主相互转发转告。

特此公告！

******委员会

2025年5月 12日

******委员会、******有限公司

附件：

关于骏澜湾物业经营性用房的招租公.pdf